Estimation théorique
Rue Aline Jacquier,77176 Savigny le Temple (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Aline Jacquier,77176-Savigny le Temple indique un avis de valeur compris entre 299.000€ et 337.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.990€ et 3.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.119€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.119€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nandy (77326), comprenant 6248 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 14,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 920€ et 1.441€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.119€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.119€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nandy (77326), comprenant 6248 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 14,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 920€ et 1.441€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-16 | 6 | RUE ALINE JACQUIER | 4 | 77 | 152 | 254000€ | 3299€ |
2019-08-05 | 8 | RUE ALINE JACQUIER | 4 | 77 | 174 | 222000€ | 2883€ |
2020-06-25 | 83 | AV ZEPHIRIN CAMELINAT | 4 | 100 | 143 | 227500€ | 2275€ |
2023-01-16 | 10 | RUE PIERRE LEROUX | 4 | 77 | 166 | 257500€ | 3344€ |
2022-08-31 | 1 | ALL MAXIME LISBONNE | 4 | 79 | 0 | 258900€ | 3277€ |
2023-04-21 | 15 | RUE BENOIT MALON | 5 | 98 | 199 | 257000€ | 2622€ |
2023-04-24 | 15 | RUE BENOIT MALON | 5 | 98 | 199 | 362894€ | 3703€ |
2023-04-06 | 30 | RUE BLANCHE LEFEBVRE | 5 | 93 | 172 | 224000€ | 2409€ |
2021-07-13 | 4 | RUE SOPHIE POIRIER | 5 | 117 | 250 | 240000€ | 2051€ |
2022-06-03 | 9 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 88 | 121 | 270000€ | 3068€ |
2021-01-29 | 7 | RUE EUGENE POTTIER | 6 | 100 | 126 | 251500€ | 2515€ |
2021-04-27 | 11 | CLOS MARIA VERDURE | 4 | 76 | 0 | 245000€ | 3224€ |
2020-10-01 | 4 | CLOS MARIA VERDURE | 4 | 84 | 0 | 188000€ | 2238€ |
2019-12-27 | 8 | CLOS MARIA VERDURE | 5 | 94 | 0 | 215000€ | 2287€ |
2021-04-09 | 9 | CLOS MARIA VERDURE | 4 | 75 | 0 | 235000€ | 3133€ |
2020-10-16 | 83 | RUE EUGENE VARLIN | 4 | 91 | 0 | 226000€ | 2484€ |
2022-09-08 | 6 | CRS ANDRE LEO | 4 | 78 | 143 | 228000€ | 2923€ |
2019-08-14 | 1 | CRS LOUIS ROSSEL | 4 | 87 | 109 | 210000€ | 2414€ |
2019-09-25 | 7 | CRS LEO FRANKEL | 4 | 80 | 159 | 220000€ | 2750€ |
2022-12-06 | 12 | CRS LEO FRANKEL | 5 | 92 | 164 | 245000€ | 2663€ |
2021-12-17 | 4 | CRS LEO FRANKEL | 4 | 87 | 0 | 239900€ | 2757€ |
2019-07-25 | 1 | RUE DU HAMEAU | 5 | 76 | 171 | 230000€ | 3026€ |
2019-10-14 | 3 | RUE DU HAMEAU | 4 | 76 | 217 | 238655€ | 3140€ |
2021-06-25 | 607 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 91 | 176 | 242000€ | 2659€ |
2019-07-26 | 615 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 76 | 200 | 225000€ | 2961€ |
2020-08-25 | 589 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 86 | 231 | 190000€ | 2209€ |
2019-07-08 | 5 | RUE DU HAMEAU | 4 | 76 | 217 | 215450€ | 2835€ |
2021-08-11 | 37 | RUE DU HAMEAU | 4 | 85 | 214 | 266000€ | 3129€ |
2022-11-10 | 22 | RUE DU HAMEAU | 4 | 86 | 187 | 260000€ | 3023€ |
2021-02-05 | 11 | AV JEAN MOULIN | 4 | 80 | 103 | 202000€ | 2525€ |
2023-01-04 | 23 | AV JEAN MOULIN | 4 | 80 | 117 | 250000€ | 3125€ |
2019-10-03 | 27 | AV JEAN MOULIN | 4 | 80 | 126 | 195000€ | 2438€ |
2020-10-02 | 843 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 108 | 434 | 274900€ | 2545€ |
2020-06-04 | 17 | AV JEAN MOULIN | 4 | 80 | 107 | 182000€ | 2275€ |
2019-10-28 | 53 | AV JEAN MOULIN | 4 | 74 | 95 | 160000€ | 2162€ |
2020-12-08 | 33 | AV JEAN MOULIN | 4 | 80 | 138 | 215000€ | 2688€ |
2020-11-04 | 31 | RUE DU HAMEAU | 4 | 77 | 189 | 237000€ | 3078€ |
2023-05-25 | 55 | AV JEAN MOULIN | 5 | 85 | 147 | 230000€ | 2706€ |
2022-03-21 | 3 | AV DES DROITS DE L'HOMME | 4 | 75 | 105 | 232020€ | 3094€ |
2021-05-21 | 71 | AV JEAN MOULIN | 4 | 91 | 140 | 235000€ | 2582€ |
2019-08-21 | 6 | RUE RENE CASSIN | 5 | 90 | 266 | 234000€ | 2600€ |
2020-07-02 | 8 | RUE MARTIN LUTHER KING | 4 | 75 | 260 | 180000€ | 2400€ |
2021-10-02 | 97 | AV JEAN MOULIN | 5 | 91 | 164 | 200000€ | 2198€ |
2019-06-07 | 17 | RUE DU HAMEAU | 5 | 98 | 194 | 218900€ | 2234€ |
2021-06-02 | 121 | AV JEAN MOULIN | 5 | 125 | 162 | 245000€ | 1960€ |
2020-10-30 | 23 | RUE DU HAMEAU | 5 | 98 | 241 | 275000€ | 2806€ |
2019-10-21 | 11 | AV DU GENERAL DELESTRAINT | 5 | 125 | 145 | 223000€ | 1784€ |
2020-11-02 | 6 | RUE SUZANNE BUISSON | 5 | 88 | 281 | 226000€ | 2568€ |
2021-08-20 | 6 | RUE DE LA VOULZIE | 5 | 93 | 458 | 300000€ | 3226€ |
2022-04-25 | 4 | RUE DE LA VOULZIE | 7 | 145 | 414 | 345000€ | 2379€ |
2021-07-01 | 12 | RUE PAUL VALERY | 4 | 76 | 0 | 254900€ | 3354€ |
2022-02-14 | 2 | RUE PAUL VALERY | 4 | 76 | 0 | 229000€ | 3013€ |
2023-03-27 | 56 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 76 | 0 | 232000€ | 3053€ |
2021-04-26 | 11 | RUE SUZANNE BUISSON | 5 | 99 | 267 | 235000€ | 2374€ |
2020-01-27 | 13 | RUE E D'ASTIER DE LA VIGERIE | 4 | 77 | 211 | 225400€ | 2927€ |
2022-02-11 | 18 | RUE RENE CASSIN | 4 | 81 | 217 | 266900€ | 3295€ |
2019-10-31 | 13 | RUE SUZANNE BUISSON | 5 | 99 | 242 | 229900€ | 2322€ |
2022-07-22 | 16 | RUE MARCEL PAUL | 6 | 103 | 217 | 253000€ | 2456€ |
2019-09-24 | 24 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 90 | 260 | 232500€ | 2583€ |
2021-09-28 | 9 | RUE DE LA VOULZIE | 6 | 133 | 482 | 377650€ | 2839€ |
2021-01-08 | 23 | RUE DE LA VOULZIE | 4 | 113 | 432 | 272000€ | 2407€ |
2019-05-24 | 27 | AV DU GENERAL DELESTRAINT | 4 | 75 | 217 | 198000€ | 2640€ |
2021-05-27 | 16 | RUE E D'ASTIER DE LA VIGERIE | 7 | 110 | 275 | 260000€ | 2364€ |
2022-12-28 | 27 | AV DES DROITS DE L'HOMME | 4 | 75 | 269 | 272000€ | 3627€ |
2022-08-29 | 15 | RUE MARCEL PAUL | 5 | 90 | 256 | 285000€ | 3167€ |
2019-07-31 | 5 | RUE GANDHI | 4 | 77 | 199 | 96150€ | 1249€ |
2020-03-16 | 35 | RUE DE LA VOULZIE | 7 | 166 | 416 | 277000€ | 1669€ |
2022-04-20 | 126 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 88 | 0 | 263900€ | 2999€ |
2020-11-20 | 11 | RUE GANDHI | 4 | 79 | 219 | 245900€ | 3113€ |
2023-06-21 | 180 | PL DES ESCOURGEONS | 4 | 78 | 203 | 205000€ | 2628€ |
2022-06-27 | 23 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 76 | 230 | 265600€ | 3495€ |
2020-08-06 | 170 | PL DES ESCOURGEONS | 4 | 82 | 182 | 166336€ | 2028€ |
2022-03-02 | 28 | RUE MARCEL PAUL | 6 | 128 | 357 | 281500€ | 2199€ |
2021-08-20 | 11 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 78 | 0 | 178000€ | 2282€ |
2020-06-05 | 16 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 80 | 0 | 199000€ | 2488€ |
2020-09-10 | 17 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 80 | 0 | 150000€ | 1875€ |
2019-11-21 | 26 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 6 | 106 | 0 | 184000€ | 1736€ |
2022-02-17 | 26 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 6 | 106 | 0 | 184000€ | 1736€ |
2022-06-01 | 26 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 6 | 106 | 0 | 230000€ | 2170€ |
2022-12-09 | 28 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 6 | 106 | 0 | 184000€ | 1736€ |
2021-06-02 | 34 | AV DU GENERAL DELESTRAINT | 4 | 79 | 177 | 235000€ | 2975€ |
2020-09-02 | 5 | RUE JACQUES TRARIEUX | 7 | 129 | 167 | 259000€ | 2008€ |
2021-10-20 | 32 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 70 | 167 | 255000€ | 3643€ |
2022-04-21 | 32 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 77 | 181 | 72013€ | 935€ |
2022-02-18 | 4 | RUE JACQUES TRARIEUX | 4 | 128 | 228 | 300000€ | 2344€ |
2021-06-30 | 14 | RUE BERTIE ALBRECHT | 4 | 76 | 279 | 250200€ | 3292€ |
2019-08-28 | 30 | RUE RENE CASSIN | 5 | 110 | 266 | 256000€ | 2327€ |
2019-06-28 | 29 | RUE MARCEL PAUL | 5 | 90 | 194 | 241500€ | 2683€ |
2021-09-24 | 43 | AV DU GENERAL DELESTRAINT | 4 | 77 | 181 | 247000€ | 3208€ |
2021-05-12 | 30 | RUE BERTIE ALBRECHT | 3 | 62 | 239 | 235000€ | 3790€ |
2019-07-17 | 32 | RUE BERTIE ALBRECHT | 3 | 62 | 256 | 205000€ | 3306€ |
2022-12-16 | 31 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 76 | 297 | 270000€ | 3553€ |
2022-07-18 | 40 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 72 | 159 | 268000€ | 3722€ |
2021-08-27 | 46 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 90 | 0 | 243900€ | 2710€ |
2020-09-24 | 48 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 90 | 0 | 169904€ | 1888€ |
2022-05-02 | 51 | AV DES DROITS DE L'HOMME | 4 | 89 | 0 | 225000€ | 2528€ |
2021-03-15 | 52 | RUE RENE CASSIN | 5 | 99 | 0 | 210000€ | 2121€ |
2022-01-13 | 52 | RUE RENE CASSIN | 5 | 99 | 0 | 272000€ | 2747€ |
2022-05-25 | 53 | AV DES DROITS DE L'HOMME | 4 | 89 | 0 | 274000€ | 3079€ |
2021-09-27 | 56 | RUE MARTIN LUTHER KING | 3 | 73 | 0 | 199000€ | 2726€ |
2022-02-09 | 56 | RUE RENE CASSIN | 5 | 99 | 0 | 163944€ | 1656€ |
2020-09-28 | 62 | RUE RENE CASSIN | 5 | 99 | 0 | 182900€ | 1847€ |
2020-08-28 | 42 | AV DE LA RESISTANCE | 3 | 61 | 152 | 224000€ | 3672€ |
2022-05-06 | 11 | ALL DE LA DORDOGNE | 5 | 84 | 430 | 260000€ | 3095€ |
2021-01-05 | 125 | RUE DU SARRAZIN | 4 | 90 | 283 | 254700€ | 2830€ |
2019-05-22 | 10 | RUE BENJAMIN MOLOISE | 6 | 106 | 372 | 264000€ | 2491€ |
2022-09-12 | 31 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 111 | 167 | 289900€ | 2612€ |
2020-11-06 | 33 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 91 | 167 | 253900€ | 2790€ |
2021-03-11 | 31 | RUE BERTIE ALBRECHT | 4 | 106 | 373 | 215000€ | 2028€ |
2019-07-09 | 35 | RUE BERTIE ALBRECHT | 3 | 64 | 377 | 295000€ | 4609€ |
2019-06-28 | 11 | RUE BERTIE ALBRECHT | 4 | 74 | 271 | 224000€ | 3027€ |
2021-03-17 | 7 | RUE BERTIE ALBRECHT | 4 | 74 | 271 | 233000€ | 3149€ |
2022-08-02 | 9 | RUE DE SAVIGNY | 4 | 88 | 500 | 307000€ | 3489€ |
2020-06-30 | 12 | ALL DE LA DORDOGNE | 5 | 84 | 514 | 256000€ | 3048€ |
2022-09-16 | 3 | RUE BENJAMIN MOLOISE | 4 | 88 | 192 | 154000€ | 1750€ |
2020-02-21 | 13 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 74 | 228 | 244000€ | 3297€ |
2021-10-20 | 5 | RUE BENJAMIN MOLOISE | 4 | 88 | 198 | 259900€ | 2953€ |
2021-01-15 | 3 | ALL DE LA DORDOGNE | 4 | 87 | 378 | 258000€ | 2966€ |
2021-07-09 | 15 | RUE BENJAMIN MOLOISE | 5 | 123 | 227 | 255000€ | 2073€ |
2021-04-30 | 17 | RUE BENJAMIN MOLOISE | 4 | 88 | 222 | 239000€ | 2716€ |
2022-02-08 | 31 | RUE BENJAMIN MOLOISE | 4 | 75 | 304 | 226000€ | 3013€ |
2022-08-29 | 16 | RUE DU RHONE | 4 | 75 | 440 | 280000€ | 3733€ |
2021-09-01 | 20 | CLOS MAX JACOB | 6 | 107 | 276 | 229000€ | 2140€ |
2021-09-03 | 20 | CLOS MAX JACOB | 6 | 107 | 276 | 282869€ | 2644€ |
2022-09-28 | 25 | RUE BENJAMIN MOLOISE | 5 | 95 | 298 | 274900€ | 2894€ |
2020-11-09 | 17 | RUE JEAN-PIERRE TIMBAUD | 4 | 76 | 178 | 240000€ | 3158€ |
2021-08-20 | 17 | RUE JEAN-PIERRE TIMBAUD | 4 | 76 | 178 | 250000€ | 3289€ |
2022-05-05 | 5 | RUE JEAN-PIERRE TIMBAUD | 5 | 88 | 277 | 260000€ | 2955€ |
2022-06-29 | 21 | RUE JEAN-PIERRE TIMBAUD | 4 | 102 | 178 | 239000€ | 2343€ |
2022-08-30 | 19 | CLOS MAX JACOB | 6 | 107 | 297 | 272000€ | 2542€ |
2020-05-11 | 16 | RUE VICTOR ET HELENE BASCH | 5 | 93 | 122 | 217000€ | 2333€ |
2021-04-14 | 35 | RUE GANDHI | 5 | 104 | 216 | 245000€ | 2356€ |
2021-12-06 | 20 | RUE DU RHONE | 7 | 102 | 534 | 308000€ | 3020€ |
2019-09-03 | 26 | RUE VICTOR ET HELENE BASCH | 5 | 93 | 307 | 230000€ | 2473€ |
2022-07-28 | 26 | RUE VICTOR ET HELENE BASCH | 5 | 93 | 307 | 290000€ | 3118€ |
2022-03-23 | 147 | CHE DES ACACIAS | 5 | 94 | 0 | 235000€ | 2500€ |
2021-11-10 | 161 | CHE DES ACACIAS | 4 | 83 | 0 | 208000€ | 2506€ |
2019-05-28 | 22 | RUE VICTOR ET HELENE BASCH | 4 | 94 | 192 | 229000€ | 2436€ |
2022-06-07 | 26 | CHE DE L'EPINETTE | 4 | 80 | 0 | 192150€ | 2402€ |
2019-08-30 | 28 | RUE VICTOR ET HELENE BASCH | 5 | 93 | 299 | 249900€ | 2687€ |
2019-10-28 | 45 | CHE DES ACACIAS | 5 | 94 | 0 | 200000€ | 2128€ |
2022-12-19 | 65 | CHE DES ACACIAS | 4 | 80 | 0 | 200000€ | 2500€ |
2020-05-25 | 84 | CHE DE L'EPINETTE | 4 | 83 | 0 | 172000€ | 2072€ |
2021-11-15 | 2 | ALL DE LA DORDOGNE | 4 | 75 | 463 | 240000€ | 3200€ |
2019-10-11 | 86 | RUE VICTOR ET HELENE BASCH | 4 | 61 | 262 | 205000€ | 3361€ |
2020-10-21 | 76 | RUE VICTOR ET HELENE BASCH | 4 | 75 | 217 | 238000€ | 3173€ |
2019-08-30 | 9 | RUE DU RHONE | 5 | 94 | 570 | 190000€ | 2021€ |
2022-10-07 | 46 | RUE VICTOR ET HELENE BASCH | 5 | 94 | 201 | 275600€ | 2932€ |
2021-04-15 | 8 | RUE DU RHONE | 5 | 84 | 612 | 250000€ | 2976€ |
2020-03-06 | 12 | RUE FERDINAND BUISSON | 4 | 88 | 664 | 312000€ | 3545€ |